Mùa mưa ở miền Trung là lúc điện thoại của thợ sửa nhà, chống thấm reo liên tục. Khách gọi đến thường đang lo: trần nhà vệ sinh tầng dưới bị ố, sân thượng đọng nước, tường hông ẩm mốc. Họ muốn biết ba điều: làm được không, khoảng bao nhiêu tiền, khi nào đến xem. Một website sửa nhà chống thấm trả lời sẵn những điều đó sẽ giúp bạn nhận đúng việc, báo giá nhanh hơn và bớt những chuyến đi khảo sát mà khách chỉ hỏi cho biết.
Báo giá theo hạng mục, không báo "trọn gói" mơ hồ
Sửa nhà và chống thấm rất khó có một giá chung, vì mỗi căn nhà một hiện trạng. Nhưng "liên hệ để báo giá" ở mọi chỗ cũng làm khách ngại gọi. Cách cân bằng là chia công việc thành hạng mục, mỗi hạng mục có đơn vị tính và giá tham khảo (nếu bạn sẵn sàng công khai), kèm ghi chú những gì làm giá thay đổi.
Các hạng mục thường gặp
- Chống thấm sân thượng, mái bằng: tính theo m²; giá thay đổi theo lớp vật liệu, có phải cạo lớp cũ không.
- Chống thấm nhà vệ sinh: theo m² hoặc theo phòng; có phải đục gạch hay không là khác biệt lớn.
- Xử lý vết nứt tường: theo mét dài hoặc theo điểm.
- Chống thấm, sơn lại tường ngoài: theo m²; nhà cao tầng cần giàn giáo hay dây treo.
- Thay ngói, tôn, máng xối: theo m² hoặc mét dài.
Dưới mỗi hạng mục, một câu nói rõ "giá chốt sau khi khảo sát tận nơi". Ghi ngày cập nhật, vì giá vật tư thay đổi.
Form gửi ảnh trước khi khảo sát
Phần lớn thợ giỏi chỉ cần nhìn vài tấm ảnh là biết sơ bộ nguyên nhân và có thể báo khoảng giá. Vậy hãy cho khách gửi ảnh ngay từ website hoặc qua Zalo, với hướng dẫn cụ thể chụp gì:
- Ảnh toàn cảnh chỗ bị thấm và ảnh cận vết ố, vết nứt.
- Ảnh phía trên chỗ thấm (sân thượng, nhà vệ sinh tầng trên).
- Nhà mấy tầng, thấm từ bao giờ, mưa to mới thấm hay lúc nào cũng ẩm.
- Địa chỉ theo xã, phường mới để bạn biết có đi được không.
Form chỉ cần vài ô; phần ảnh có thể để khách gửi qua Zalo cho tiện. Nếu cần chi tiết hơn về cách làm form nhận yêu cầu, có thể tham khảo trang gửi yêu cầu báo giá của chính WebCut như một ví dụ về bố cục.
Ảnh trước – sau: thứ thuyết phục nhất, nếu làm trung thực
Không có gì thuyết phục khách bằng ảnh công trình bạn đã làm. Nhưng ảnh trước – sau cũng dễ bị nghi ngờ nếu trình bày không cẩn thận. Một vài nguyên tắc:
Cùng góc, cùng chỗ
Chụp ảnh "trước" và "sau" từ cùng một vị trí, cùng góc. Hai ảnh khác góc làm khách khó so sánh và có cảm giác bị "chọn ảnh đẹp".
Ghi rõ đã làm gì
Dưới mỗi cặp ảnh, ghi hạng mục, vật liệu dùng, thời gian thi công, tháng làm. Không cần tên chủ nhà; chỉ cần khu vực, ví dụ "nhà phố khu vực phường Cẩm Thành". Che số nhà và những gì nhận ra được gia đình.
Xin phép chủ nhà
Ảnh chụp bên trong nhà người khác chỉ nên đăng khi chủ nhà đồng ý. Đừng chụp người trong nhà, giấy tờ để trên bàn hay ảnh gia đình treo tường.
Ảnh "sau" thêm một lần nữa nếu được
Chống thấm chỉ thật sự được chứng minh sau một mùa mưa. Nếu có dịp quay lại công trình cũ sau mùa mưa và chụp lại, đó là bằng chứng có giá trị nhất. Đừng dùng ảnh mạng hay ảnh của đơn vị khác.
Bảo hành: ghi rõ phạm vi, đừng hứa quá
Khách luôn hỏi "bảo hành bao lâu". Ghi rõ thời hạn bảo hành cho từng hạng mục, điều kiện bảo hành (ví dụ không áp dụng khi chủ nhà khoan, đục lại vị trí đã xử lý) và cách báo khi có vấn đề. Thời hạn do bạn quyết định, nhưng chỉ ghi những gì bạn chắc chắn giữ được. Câu "chống thấm vĩnh viễn" hay "cam kết không bao giờ thấm lại" rất dễ trở thành tranh chấp.
Website thợ sửa nhà cần những trang nào
- Trang chủ: làm những việc gì, khu vực nhận làm, nút gọi và Zalo.
- Dịch vụ và giá: các hạng mục như trên.
- Công trình đã làm: ảnh trước – sau, mỗi công trình một mục ngắn.
- Quy trình và bảo hành: gửi ảnh, khảo sát, báo giá, thi công, nghiệm thu, bảo hành.
- Liên hệ: khu vực phục vụ theo tên xã, phường mới, giờ nhận cuộc gọi.
Nếu bạn nhận làm ở khu vực Bình Sơn, Dung Quất hay quanh phường Cẩm Thành, ghi rõ để khách tìm "chống thấm" kèm tên khu vực trên Google dễ thấy bạn hơn.
Chi phí làm website
Bố cục 4–5 trang ở trên vừa với gói Web mẫu có sẵn 500.000đ trong bảng giá WebCut; nếu chỉ cần một trang giới thiệu, có Gói Miễn phí 0đ dựng từ mẫu. Thiết kế theo yêu cầu tính 500.000đ mỗi trang. Giá chưa gồm hosting và tên miền. Chi nhánh Bình Sơn nhận làm cho thợ và đội thi công trong tỉnh; xem thêm trang dịch vụ website tại Quảng Ngãi.
Bạn nhận sửa nhà, chống thấm và muốn khách gửi ảnh, nhận giá sơ bộ trước khi bạn đến khảo sát? Nhắn Zalo 0947805184 hoặc gọi 0947588971, gửi vài ảnh công trình đã làm để WebCut dựng thử trang.
Câu hỏi thường gặp
Chưa có ảnh trước – sau thì sao?
Bắt đầu chụp từ công trình tiếp theo. Trong lúc đó, mô tả quy trình làm việc và đăng ảnh vật tư, dụng cụ thật của đội.
Có nên ghi tên hãng vật liệu chống thấm?
Có, nếu bạn thật sự dùng hãng đó. Khách hay tra tên vật liệu để tìm hiểu thêm, và điều này giúp báo giá minh bạch hơn.
Đội thợ nhỏ, ít việc thì cần website không?
Một trang giới thiệu với ảnh công trình và nút gọi là đủ để khách tra cứu trước khi gọi, nhất là khách được người quen giới thiệu.
