Khi khách tìm website xây nhà trọn gói, họ thường không chỉ muốn xem ảnh công trình đẹp. Họ muốn biết gói nào gồm gì, đơn giá tham khảo tính thế nào, và sau khi gửi yêu cầu thì các bước diễn ra ra sao. Nhiều chủ thầu ở Quảng Ngãi đã có Fanpage hoặc Zalo, nhưng trên đó thông tin hay nằm rải rác trong tin nhắn cũ. Một trang web ngắn, viết rõ, giúp khách tự lọc trước khi liên hệ.
Khách cần thấy gì trước khi gọi thầu
Người chuẩn bị xây hoặc sửa nhà thường so sánh vài đơn vị. Họ sợ hai việc: bị “báo giá ảo” rồi phát sinh, và không biết gói trọn gói bao gồm phần nào. Website không thay hợp đồng, nhưng có thể giảm hiểu nhầm ngay từ đầu bằng cách trả lời trước vài câu hỏi hay gặp.
- Gói trọn gói phần thô, phần hoàn thiện, hay cả hai?
- Đơn giá tham khảo theo m² sàn xây dựng, theo hạng mục, hay theo gói mẫu?
- Những khoản nào chưa nằm trong báo giá (phí xin phép, điện nước ngoài hàng rào, vật liệu khách tự chọn…)?
- Thời gian khảo sát, lập dự toán và khởi công ước lượng thế nào?
Ghi rõ “giá tham khảo, báo giá chính thức sau khi khảo sát thực tế” để tránh hiểu nhầm là cam kết cứng.
Trình bày đơn giá tham khảo cho dễ đọc
Không nhất thiết công bố toàn bộ bảng giá nội bộ. Một bảng ngắn theo kiểu gói hoặc theo khoảng m² đã giúp khách hình dung. Ví dụ cấu trúc (bạn điền số thật của mình):
- Gói phần thô: phạm vi tường, sàn, mái (liệt kê), đơn giá tham khảo / m².
- Gói hoàn thiện cơ bản: sơn, gạch, thiết bị vệ sinh mức phổ thông.
- Gói hoàn thiện nâng cao: vật liệu cao hơn, hạng mục trang trí.
Kèm một đoạn “không gồm”: xin phép xây dựng (nếu khách tự làm), điện nước hạ tầng ngoài hàng rào, nội thất rời, và mọi phát sinh do khách đổi thiết kế giữa chừng. Cách này gần với tinh thần công khai giá trên website doanh nghiệp: khách biết khung trước, rồi mới gửi hồ sơ để nhận báo giá chi tiết.
Form yêu cầu báo giá nên hỏi gì
Form trên trang Báo giá hoặc Liên hệ nên thu thập đúng thông tin để bạn lập dự toán, thay vì chỉ hỏi tên và số điện thoại:
- Địa điểm công trình (xã, phường theo tên mới; có thể thêm tên cũ trong ngoặc).
- Diện tích đất / diện tích sàn dự kiến, số tầng.
- Loại công trình: nhà phố, nhà cấp 4, cải tạo…
- Muốn gói thô, hoàn thiện, hay trọn gói.
- Thời điểm muốn khởi công (tháng/năm ước lượng).
- File mặt bằng hoặc ảnh hiện trạng (nếu có).
Trang ngành xây dựng – nội thất của WebCut có góc nhìn chung về website cho đơn vị thi công; bạn có thể xem thêm tại website ngành xây dựng, nội thất.
Quy trình làm việc viết thành các bước
Một khối “Quy trình” gồm 4–6 bước giúp khách biết mình đang ở đâu:
- Nhận yêu cầu và gọi xác nhận trong khung giờ làm việc.
- Khảo sát hiện trạng / xem mặt bằng.
- Gửi báo giá và phạm vi công việc bằng văn bản.
- Ký hợp đồng, tạm ứng theo mốc.
- Thi công, nghiệm thu từng giai đoạn.
- Bàn giao, bảo hành hạng mục đã ghi trong hợp đồng.
Mỗi bước kèm thời gian ước lượng (“thường X–Y ngày làm việc”) thay vì lời hứa tuyệt đối. Nếu bạn chỉ nhận khu vực quanh Bình Sơn, Châu Ổ hoặc vài xã cụ thể, hãy ghi rõ; khách ngoài vùng sẽ tự biết có nên gửi hồ sơ hay không.
Ảnh công trình và lưu ý bản quyền
Ảnh nên là công trình bạn đã làm, có sự đồng ý của chủ nhà khi lộ mặt tiền hoặc nội thất. Tránh lấy ảnh mạng rồi ghi như thể là nhà bạn thi công. Mỗi ảnh nên có chú thích ngắn: loại nhà, hạng mục (phần thô / hoàn thiện), năm hoàn thành nếu bạn muốn. Không cần bịa số “hơn N công trình” nếu bạn không thống kê được.
Chi phí làm website cho thầu xây nhỏ
Với thầu nhỏ hoặc tổ thi công, thường đủ một trang giới thiệu hoặc bộ 4–5 trang: Trang chủ, Giới thiệu năng lực, Gói dịch vụ / đơn giá tham khảo, Công trình đã làm, Liên hệ / báo giá. Theo bảng giá WebCut: Gói Miễn phí 0đ (1 trang từ mẫu, chỉ trả hosting và tên miền); Web mẫu có sẵn 500.000đ (4–5 trang); thiết kế theo yêu cầu 500.000đ/trang (3 trang = 1.500.000đ, 4 trang = 2.000.000đ). Giá chưa gồm hosting và tên miền. Chi nhánh Bình Sơn hỗ trợ trao đổi trực tiếp nếu bạn ở gần.
Khi đã chốt nội dung đơn giá và quy trình, gửi yêu cầu qua trang yêu cầu báo giá hoặc xem trang làm web cho doanh nghiệp tại Quảng Ngãi để biết cách WebCut bàn giao và bảo trì.
Đang cần trang giới thiệu gói xây nhà trọn gói cho rõ ràng hơn? Nhắn Zalo 0947805184 hoặc gọi 0947588971, gửi sẵn bảng gói và vài ảnh công trình thật.
Câu hỏi thường gặp
Có nên đăng đơn giá cụ thể lên website không?
Nên đăng khung tham khảo và phạm vi; báo giá chính thức vẫn sau khảo sát. Ghi chú rõ điều đó trên trang.
Website có thay được hợp đồng giấy không?
Không. Website chỉ giúp khách hiểu trước; mọi cam kết thi công nằm ở hợp đồng và biên bản nghiệm thu.
Có cần trang riêng cho từng loại nhà không?
Không bắt buộc lúc đầu. Một trang gói dịch vụ kèm mục “nhà phố / cấp 4 / cải tạo” thường đủ; tách trang khi nội dung đã dài và bạn có ảnh riêng cho từng loại.
Ảnh lấy từ mạng có được không?
Không nên dùng làm ảnh công trình của bạn. Chỉ dùng ảnh bạn có quyền sử dụng; ảnh minh họa phải ghi rõ là minh họa.
